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《丁薇記事》215.第209章 北宋房價

丁薇記事 荊棘之歌 6229 2024-05-17 09:55

  第209章 北宋房價

  第二天一大早,丁薇就跟著鬧鍾起床了。

  不得不說,從被窩裡掙紮出來,真是艱難啊!

  她半睡不醒的去刷牙,洗臉的時候還跟陳思雨吐槽:

  “這放假也才沒幾天,怎麽就感覺六點鍾起床都不適應了呢?

  明明在學校跑操的時候,都是五點半起床的。

  陳思雨心道:你五點半跑操的時候,每天早上還得讓封印先解除呢,也沒見積極到哪裡去。

  但是懶惰是人類的天性。

  她也深沉歎氣,學了丁薇之前用過的一個詞:“這就是所謂的人間迷惑吧,比如我爬樓梯爬了這麽多年,到現在也還是沒適應。

  怪不得古人都說由儉入奢易,由奢入儉難呢。

  一兩天的懶覺,隨便就能把一個學期的勤快給毀了。

  ……

  兩人如今年輕,膠原蛋白滿滿,清水洗個臉隨便擦個隆力奇就感覺能出門了。

  可惜如今帝都的地鐵線路少的要死,兩人對公交路線又不是很熟,乾脆搭車去好了。

  “你東西都帶好了嗎?

  第一次參與買房子這種大事情,陳思雨表現得比丁薇還要緊張,坐在出租車上還忙著問。

  丁薇哭笑不得:“就算沒帶,你這會兒提醒我是不是也有點晚了?

  她拍拍自己的包:“昨天晚上都收拾好了,出門四件套,伸手要錢。
身份證,手機,鑰匙,錢包,全在呢。

  就算今天真的沒帶錢也沒問題,他們已經交了定金,開盤隻是確定房價,爭取多優惠,錢的話,三天內到帳就行。

  伸手要錢?

  這個說法好記又簡單,陳思雨品了品,總覺得又學到了一個新的知識。

  她松了口氣,此刻又有點猶豫。

  “薇薇呀,你買的這個房子……是不是有點太貴了呀?

  “我打聽過了,比你那稍微偏一點的舊一點的房子,現在也還不到1萬塊錢,你這個還沒開盤均價就定到18000,會不會有點太誇張了?

  丁薇滄桑的歎口氣:你是不知道,這房子後來價格恨不得能翻六七倍。

  但這會兒卻不能說這種話,隻是點頭道:

  “那個小區很有口碑的,物業做得格外優秀,買房子畢竟是得住著舒心。
而且,小初高全部都是重點學區,地理位置又好,我覺得還是拚一把的。

  售樓員當時隱晦的承諾的18000,很有可能隻是最高值的數字,實際開盤當天應該不會比這個更高了。

  陳思雨也說不過她,這會兒隻能歎口氣:

  “沒事,反正是自己住,肯定要好一點的。
真要是房子降價了,你就當自己免費寫了本小說,也不值當什麽。

  這話說得輕描淡寫格外有腔調,丁薇也笑了起來。

  ……

  倒是出租車司機聽到兩個小姑娘對話,張口買房子,閉口18000,那股子能侃的勁兒立刻就出來了:

  “哦喲,兩個小姑娘去那邊,我還以為你們是上班呢,沒想到是去買房子呀!
了不得了不得。

  丁薇今天心情好,也願意跟大叔多嘮兩句:“那您說那房子價格,是不是有點太貴了?

  她反正是覺得不貴的。

  但這會兒不是找個話題嘛。

  大叔笑了起來:“姑娘啊!
你說那房價18000呢,我是不理解,覺得太貴了。
但是咱這一輩子啊,你得知道一點——咱要是有錢呢,那就不怕虧這一點。
咱要是沒錢呢,就看那有錢的怎辦?

  “你今天去買房子,你就看那房子賣的多不多?
它要是呼啦一下子賣出去好多呢,證明有錢人都看中它,都覺得它好,那你買這裡鐵定虧不了。
但是要是沒幾個人買,那你買這裡就得撞運氣了。

  一邊說著,他一邊又歎氣:“唉,這眼見著房子漲價漲的也太厲害了,你說我這開出租車一個月才掙多少錢呀?
買那房子,隨便哪裡都夠嗆。

  說起這個,過來人丁薇格外有同感——上輩子想買個四環邊的老破小,都得求爺爺告奶奶,完了還沒成,這可真是她一輩子的遺憾。

  這會兒也說道:

  “這不是咱國人的特性嘛,不管走到哪,對土地都有執念。
農村的有地,咱城市裡沒地,不得可勁買房子嗎?

  “再說了,您覺得現在這房價誇張,那原先宋朝的時候,那會兒京都是汴梁。
汴梁的房價有多高呢?

  “一開始是一棟民宅平均下來173貫錢,換算成銀子好像不值錢是不是?
但是按照當時的購買力來說,相當於咱們現如今的人民幣3—400萬了。

  “您聽聽,跟咱們現在相比,誇張不誇張?

  她這是之前查古詩詞資料的時候順帶看的,如今現學現賣,不僅司機,就連陳思雨也瞪大了眼睛——

  “乖乖!
400萬的房子?
還是在宋朝?

  “對。

  丁薇點頭:“而且還是民宅平均下來的價格,你覺得這個價格很誇張嗎?
我再來給你講講,到後期,汴梁住不下那麽多人了,人口密集,再加上通貨膨脹。
一套房子已經又翻了十倍,均價接近1500貫。

  “再重新換算一下購買力,可不得現如今的人民幣大約三四千萬了嗎?

  陳思雨倒抽一口冷氣。

  “天呐!
這怎麽可能?

  就連司機也張大了嘴:“真的假的?

  ……

  “怎麽不可能?

  丁薇說的斬釘截鐵:“這都是資料記載的,那會兒當朝宰相買不起一套房子是真的。
回頭你去圖書館裡翻翻就能看到了。

  “而且,這還沒有到頂點——蘇轍,你記得嗎?

  陳思雨點頭:“知道知道,大名人。

  “蘇轍賣掉自己汴梁的房子,你知道是以多少錢賣的嗎?
那是一個市中心的宅院,9000貫賣出去的。

  “9000貫,算一下換算成人民幣得多少錢?

  倘若這會條件允許,陳思雨當真想暈一暈。

  ——市中心一套豪宅,算下來人民幣得兩三個億!

  這踏馬也叫現實?

  這也是歷史!

  她幽幽歎口氣:“難怪說多讀書有好處呢,北宋那批炒房的,估計就是現在這群人的祖宗。

  丁薇忍不住樂了:“你要這麽想的話,500年前是一家嘛,沒毛病。

  ……

  司機也是聽得心裡嘩啦啦的。

  可別說,他這開出租車的,最能知道最近幾年帝都的人口是越來越多的。

  昨出租車的都多了不少。

  照這麽說的話,保不齊哪天帝都的房子也得漲到這價上……不可能不可能!

  他被自己的猜測嚇得渾身一顫。

  現在這會兒房子才多少錢呢?
工資才多少錢?
他再翻十倍百倍的工資,一輩子混到頭也買不起那兩三億的房子呀。

  這太可怕了。

  陳思雨這時候才明白:“難怪薇薇你總算著說幾年前的房價,對比如今的房價覺得房子還能再漲一波……你說的太有道理了,歷史肯定不會騙人的。

  “看來我也得努力了。

  丁薇笑了笑:“加油,憑你現在的實力,再過個兩三年絕對是沒問題的。

  陳思雨的網店現如今剛起步就有這麽好的開局,隨著慢慢發展,肯定是會越來越好的。

  按照她的想法,差不多兩三年也應該能夠攢夠一套房子的錢,而且那會兒說不定能趕上金融危機,房價驟降撿漏一波呢!

  司機從後視鏡不停看著兩個姑娘,年紀輕輕的,怎麽說起來一個能掙錢,另一個更能掙錢呢?

  而且一門心思全往房子上頭紮。

  了不得了不得!

  回去自家那傻小子,還得再揍一頓。

  見天的花錢也沒考上個100分,照這麽下去,猴年馬月才能買套房子娶媳婦?

  哎呦,不行。

  按照剛才兩個姑娘的算法,等再過十年兒子成人了,那房價得漲到啥樣啊?

  他又陷入了深深的憂慮當中。

  ……

  從租的房子那裡坐出租車到售樓部,要接近50分鍾,而且恰巧和謝言家是兩個方向。

  丁薇和他匯合時,時間已經到了七點半。

  謝言眼中還帶著濃濃的紅血絲,丁薇忍不住歎口氣:“昨天晚上幾點睡的?

  謝言揉了揉太陽穴。

  “新團隊磨合,昨天下班時間還好,11點鍾就下班了,不過我比大家還是少了些底子,所以自己又看資料,琢磨到了三點鍾。

  無論如何,學習都是進步的第一要素,丁薇也說不出什麽來,這會兒隻歎口氣。

  “注意身體。

  畢竟兩個人都在打拚,誰也說不上誰。

  仔細想想,就跟成家十來年為孩子奮鬥的夫妻倆似的,頗有些平平淡淡的滋味。

  不過穩重隻在一瞬間。

  這黏糊糊的傻小子,上次隻匆忙在家吃了兩頓飯就把女朋友送回去,這會兒一見面,忍不住就貼了過去。

  看那樣子,恨不得是想把丁薇揣兜裡隨身帶著。

  陳思雨左看右看:“那什麽,我先去上個廁所。

  電燈泡有什麽好當的,打量她現在沒空交男朋友呢?

  而且電商女王陳思雨喜歡的,是那種朗月清風斯文守禮的那種,對謝言這號黏黏糊糊的看不上。

  就是吧,有一點不得不承認,這瘦下來果然變得太優秀了,長的賊俊。

  ……

  這麽一琢磨,陳思雨又忍不住想起自己還未開展就夭折的戀情。

  不,準確來說,那是黑歷史。

  她長這麽大,還沒受過這樣的侮辱呢。

  所謂忍一時越想越氣,退一步拔刀奮起。

  ——怎麽著?
周文康覺得就她好騙是嗎?

  虧的那會兒丁薇和白珊珊不把那手機賣給她,不然這會兒她要氣死了。
想想看2000多塊錢呢,幹什麽不香?
買新衣服不好看嗎?
吃東西嘴不過癮嗎?

  非得上趕著去給周文康買東西,他

  她那會兒腦子裡一定都是漿糊。

  左想右想仍舊覺得氣不過,畢竟2000多隻差一點點就花出去了。

  那都是自己的血汗錢呀。

  有句話怎麽說的來著?

  下雨天打孩子,反正閑著也是閑著。

  陳思雨看著今天陰沉沉的天氣,也做出了這麽個決定——

  她掏出手機來,發信息給假期還在給她幫忙搭把手的蔣一帆:

  “有個事你知道嗎?
我就跟你一個人說,你千萬不要告訴別人啊!

  蔣一帆:?


  這句話好像有種魔性,讓人忍不住就想傳出去……

  不過到底什麽事啊?

  陳思雨的消息很快接著發過來:

  “你知道嗎?
我跟丁薇一起去美容院按摩,裡面有個美容師的朋友,是周文康在校外的女朋友!

  “談了好幾年了,一直瞞著呢。

  “不過最近已經分手了,分手原因,你絕對猜不到……”

  “周文康最近宿舍的氛圍是不是很怪?
我跟你講,他們肯定是已經發現了真相……”

  分享八卦是樂趣的本源,也是拉近兩人溝通的最佳渠道。

  她聊的太起勁,以至於丁薇打電話過來催,才趕緊收了手機找到座位。

  “廁所那邊還要排隊嗎?

  這一下不得有20多分鍾了,沒聽說陳思雨便秘啊!

  陳思雨也小聲說道:

  “沒,坐那裡跟人家聊天呢,太上頭,差點忘了。

  丁薇笑了起來:“你還有這興緻呢?

  “那怎麽沒有?

  陳思雨理所當然的說道:“你現在是事業愛情雙豐收,我現在也不能差啊,收不了愛情,八卦之情總得有幾個吧!

  她小聲湊近丁薇,嘀嘀咕咕把周文康那事說給丁薇聽,眼看著主持人上場,丁薇這會兒一把掐住了謝言的大腿。

  謝言:!


  他已經很努力不去聽自己女朋友跟閨蜜的私房話了,可這冷不丁的,女朋友低著頭渾身顫抖,一邊還死命的掐他的腿是幾個意思?

  保暖褲也擋不住這大手勁啊!

  謝言努力繃著臉,不叫人看到他面具下的呲牙咧嘴。

  好在女朋友到底心疼他,掐了兩把又趕緊忍住,這會兒順手撫摸兩下。

  謝言忍不住動了動身子,趕緊轉移話題。

  “你怎麽了?

  丁薇笑得眼淚都出來了。

  她好想跟男朋友分享這個事情,但是接下來還有正事,隻能言簡意賅:

  “沒,思雨給我講了個笑話。

  ……

  台上,主持人正激情飽滿的講述著這樓盤的所有優勢。

  縱觀全場,整個大廳密密麻麻坐滿了人。

  丁薇偷偷松了口氣。

  別管什麽18000不18000了,這會唯一慶幸的是不需要眾籌搖號。
不然就憑來的這麽些人,她能不能搖上號還是兩碼事呢!

  上輩子30秒搶購300套房子的事情,新聞上還見的少嗎?

  主持人拉拉雜雜講了一大堆,都是丁薇曾經了解過的優勢,但不得不說,有個正經的介紹,遠比自己琢磨要容易釣情緒的多。

  她此刻光聽著,就忍不住跟謝言分享:“我感覺這房子太值得了。

  之前的好是建立在上輩子的記憶中,如今的好,是真的覺得哪裡都好。

  陳思雨已經被熱烈的氣氛帶動,激動得不行了:

  “啊啊啊,為什麽我沒有錢?
我沒有想著早點掙錢……不然我也好想買啊!

  丁薇拍拍她的手:“別激動,等你有錢了,你會發現每一個售樓員都有這個本事。

  她那會兒看房子,可不是覺得哪哪都好。

  陳思雨:……

  內心嚶嚶嚶咬手絹。

  ——她也好想買一套這樣的大房子哦。

  ……

  而這時,房價已經公布。

  每棟樓每一層房價都有細微的差距,但是不得不說,如今的售樓部遠沒有上輩子套路那麽多。

  上輩子丁薇看房子時,但凡售樓員說出一個模模糊糊的均價,最後挑中的房子,必定比那價格要高很多。

  而如今開盤之前官方給出的暫定均價是18000,但實際上由於丁薇選的樓層不高,雖然層數很好聽,可以不過單價要到了16500。

  而且今日提前交定金的還可以額外再打九五折。

  售樓員之前交定金時,建議謝言丁薇兩人走老帶新渠道,如今還可以在九五折的基礎上,再打九五折。

  算下來一套房子總價比原先預訂的要少,出20多萬,首付都要少出十幾萬……這是多麽的令人暢快。

  她這套房子是140平方,謝言那套120平方,省下來的錢完全夠兩人在一人綁定一個車位。

  丁薇琢磨著自己的存款,隻覺得還是現如今的開發商夠誠懇。

  雖說先把價格定的稍高,最後再略低於大家的心理價,還要額外打個折這種套路,會使得成交率大大提升,而且無形中篩選走壓力較大容易流失的客戶……

  但是對於掏錢的二人來說,這種套路簡直太優秀了。

  丁薇高興壞了。

  這麽一來,她留給第二套房子的資金就更多了。

  買買買!

  就是憑著這股子氣勢,她刷首付的時候,硬生生刷出了一股子壕擲千金的霸氣。

  ……

  兩人是一早就下定決心的,資金什麽的全部到位,如今也根本不多做猶豫,問清楚一些具體情況就開始簽合同。

  售樓員自然喜不自勝,方方面面做的滴水不漏,隻需要丁薇和謝言在他們指定的時候出現在銀行簽合同就行了。

  包括在房管局等一系列手續,他們全部都安排妥當。

  完全不需要他們再多費一絲一毫的心力。

  不得不說,這種辦事效率也很得兩人的欣賞,現如今,沒什麽比他們的時間更珍貴了。

  但是效率太高也有壞處,比如所有事情辦完,時間也才不過九點鍾。

  這個時候……

  謝言看了看手機,苦笑道:

  “我答應鄭工,事兒辦完了立刻就回去。

  丁薇眨眨眼:“那你回去吧。

  說實在的,她也挺忙的,雖然有點舍不得自家男朋友,但是沒辦法嘛,社畜最能體諒社畜了。

  謝言:……

  雖然很高興女朋友這麽體貼又善解人意,沒有無理取鬧,故意跟師兄的女朋友一樣發脾氣……

  但是。

  嚶嚶嚶,感覺自己好沒有牌面的樣子哦!

  他看了眼陳思雨:小白胖走了,難不成薇薇的大把時間還要留給這個同學?

  唉,女朋友人緣太好,真的有很多煩惱啊!

  但是轉念,他又忍不住心疼起來。

  ——薇薇還是太會為別人著想了。

  她肯定是怕耽誤自己的工作。

  可是剛談戀愛的情侶,怎麽會不想粘在一起呢?

  鄭工這段時間熬出憔悴的臉出現在他的腦海中。

  謝言咬咬牙:

  “中午想吃什麽?
我留下來陪你吃完午飯再走。

  丁薇:……

  啊?

  這個……其實沒什麽必要啊!

  她跟思雨兩個人就能吃的好好的。

  但是再看看男朋友期待的眼神,與其說是他陪自己吃午飯,倒不如說是自己陪他呢。

  想想這麽久兩人見面的機會少之又少,同城跟異地也沒差別了,每天也就隻有視頻的時候能見個二次元的面……

  丁薇也忍不住放緩了神色,此刻眉眼彎彎:

  “行啊!

  她將男孩子寬大又燥熱的手掌,放進自己的掌心,這會兒神情柔軟。

  謝言忍了又忍,唇角上勾,臉頰還是浮現出一個酒窩來。

  “那你想吃什麽?

  他的眼神充滿了期待。

  “隨便啊!
都行,都可以。
”丁薇隨意道:“你又不是不知道我,不挑食的。

  謝言:……

  隨便,都行,都可以……

  這三個詞,真是世間最難搞定的詞語了。

  5600+,千秋子兒的萬賞加更3。

   又到了每個月艱難的那幾天……太難了。

  

  (本章完)

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